Утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге на 2015 год

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирных домах (МКД) в Санкт-Петербурге для собственников помещений в зависимости от типов МКД.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2015 года составляет от 2 до 3 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в месяц и дифференцирован по восьми типам многоквартирных домов, в том числе, с лифтами и без лифтов.

В частности:

• Для типов МКД «дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт» и «дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт»: - 2,50 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по ремонту или замене лифтового оборудования не включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД в Санкт-Петербурге; - 3 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
• Для типов МКД «сталинские», постройки 1931-1956 гг.», «конструктивизм», постройки 1918-1930 гг.» и «немецкие», постройки 1945-1948 гг.»: - 2,34 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; - 2,84 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
• Для типа МКД «хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 гг.»: - 2,12 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; - 2,62 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
• Для типа МКД «хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.» - 2,30 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; - 2,80 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
• Для типов МКД «кирпичные, постройки 1970-1980 гг.» и «деревянные дома»: - 2 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; - 2,50 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
• Для типа МКД «панельные, постройки 1970-1980 гг.»: - 2,20 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; - 2,70 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
• Для типа МКД «кирпичные «новое строительство», постройки после 1980 г.»: - 2,06 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; - 2,56 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
• Для типа МКД «панельные «новое строительство», постройки после 1980 г.»: - 2,24 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; - 2,74 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.

Минимальный размер взноса установлен на основе оценки общей потребности в средствах на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расчета межремонтных сроков, прогноза Минэкономразвития РФ о показателях инфляции до 2017 года, а также оценки доступности минимального размера взноса для граждан - собственников помещений в многоквартирных домах с учетом совокупных расходов на оплату ими жилищно-коммунальных услуг. Правительство Санкт-Петербурга также утвердило размеры предельной стоимости услуг и работ по капремонту МКД, которые будут в 2015 году оплачиваться Региональным оператором капремонта за счет средств, поступающих в фонд как взносы граждан. Принято Положение о порядке привлечения подрядных организаций на ремонт МКД.

«В отношении программы капитального ремонта на 2015 год выработана формула «восемь на тринадцать», в соответствии с которой весь жилищный фонд Санкт-Петербурга разделен на 8 типов МКД, при этом программа капремонта включает 13 видов работ от капитального ремонта фасадов до замены лифтов, внутридомовых сетей, кровель и т.д. Основные акценты в программе будут сделаны на энергоэффективность применяемых технологий и материалов. Перед началом производства работ будет произведено обследование теплопотерь и такое же обследование пройдет по окончании работ. Подрядные организации возьмут на себя обязательства по гарантийным ремонтам и срокам проведения работ в строгом соответствии с установленными межремонтными сроками. Не менее чем половину работ они должны будут выполнить собственными силами, без привлечения сторонних организаций. Соотношение «цена – качество», квалификация подрядной организации (деловая репутация), наличие техники, технологий и персонала помогут выйти победителем наиболее достойным. Особое внимание региональный оператор капремонта и профильный комитет будут уделять импортозамещению, применяемые материалы и технологии должны быть в основном российского, местного происхождения», – прокомментировал принятые Правительством решения вице-губернатор Игорь Албин.